Anúncios de IA para o sector imobiliário

Marketing imobiliário 2.0: Anúncios com IA que geram mais contactos telefónicos

por
Marketing digital

Se é um agente imobiliário, Anúncios de IA para o sector imobiliário pode reduzir o seu custo por lead e gerar mais chamadas telefónicas - sem ter de tomar conta das campanhas. Rekla.AI lança rapidamente, aprende o seu mercado local e optimiza continuamente os anúncios do Google e do Meta para que gaste menos e converta mais.

O que são anúncios de IA para o sector imobiliário?

Os sistemas de anúncios baseados em IA utilizam a aprendizagem automática para testar, aperfeiçoar e dimensionar constantemente as suas campanhas. Em vez de ajustar manualmente os públicos, os criativos e os orçamentos em todas as plataformas, o motor do Rekla.AI:

  • Promove automaticamente os anúncios com melhor desempenho e coloca em pausa os anúncios com desempenho inferior
  • Cria novas variações criativas com base nos seus melhores desempenhos
  • Refina a segmentação (raio, bairros, dados demográficos, interesses)
  • Desvia o orçamento para os anúncios que geram mais receitas chamadas telefónicas e inquéritos qualificados

Porque é que os anúncios imobiliários são caros (e como o Rekla.AI resolve o problema)

  • Configuração complexa: Pixéis, colocações, ofertas, especificações criativas em todas as plataformas
  • Orçamento desperdiçado: Criativos obsoletos e audiências alargadas inflacionam os CPMs e os CPLs
  • Escoamento de tempo: A monitorização e os testes diários consomem o tempo de venda

Rekla.AI resolve este problema automatizando os testes criativos, aperfeiçoando a segmentação local e reafectando dinamicamente os gastos, para que possa reduzir constantemente os custos e aumentar o volume de chamadas.

"Optimize for Me" da Rekla.AI: O seu gestor de anúncios pessoal 24 horas por dia, 7 dias por semana

Ligue-o e deixe-o funcionar. O "Optimize for Me" monitoriza diariamente os seus anúncios - texto, títulos, imagens/vídeo, públicos, localizações e palavras-chave - e depois:

  • Promove os vencedores e elimina os anúncios fracos
  • Gera variantes frescas para evitar a fadiga
  • Encontra o melhor público + combinações criativas
  • Aumenta o orçamento para o que está realmente a ser convertido em chamadas

Quer ver como o Rekla.AI funciona de ponta a ponta? Visite nosso página inicial para uma visão geral

Criado para precisão local

  • Selecione por bairro, complexo de condomínios ou raio de ação personalizado
  • Mensagens personalizadas por faixa de preço e tipo de imóvel (condomínio, geminado, isolado)
  • Manter o desempenho estável durante as mudanças sazonais e de mercado

Plano de 30 dias para comprovar o ROI

Semana 0 (45-60 minutos): Preparação

  • Escolha duas ofertas:
    • Vendedores: Avaliação gratuita da casa para [Bairro]
    • Compradores: Novos anúncios sob $X em [Área] com alertas instantâneos
  • Activos: 6-10 imagens + 1 vídeo curto (inclua imagens da marca do agente e dicas da vizinhança)
  • Objetivo: Chamadas ou formulários; utilizar um número de telefone controlado

Semanas 1-2: Lançamento + Aprendizagem

  • Lançar duas campanhas (Vendedor + Comprador)
  • Ativar Otimizar para mim (auto-rotação, refinamento do público)
  • Ao fim de 3-4 dias, suspender os que têm um desempenho inferior ao esperado; manter as 2-3 melhores variantes

Semanas 3-4: Vencedores da escala

  • Aumentar o orçamento para os melhores públicos + pares criativos
  • Testar um novo anzol por semana:
    • "Avaliação sem compromisso - 60 segundos"
    • "Oportunidades fora do mercado em [Bairro]"
    • "Opções para compradores pela primeira vez com 5% de entrada"
  • Acompanhar o custo por chamada; procurar uma redução de 15-25% até à semana 4

Criativos e ganchos de anúncios comprovados que pode utilizar

Ganchos para compradores

  • Título da notícia: Novos condomínios abaixo de $700k em [Área] Primário: Veja novas listagens antes da atualização dos grandes sites. Receba diariamente quedas de preços e casas abertas.
    CTA: Ligar agora / Obter a lista
  • Título da notícia: Casas prontas para morar em [Bairro] Primário: Visite as casas mais procuradas desta semana. Enviar-lhe-emos uma mensagem de texto com os horários que se adequam à sua agenda.
    CTA: Ligue agora / Envie-nos uma mensagem

Ganchos do vendedor

  • Título da notícia: Quanto vale a sua casa em [Bairro]?
    Primário: Os preços mudaram neste trimestre. Obtenha uma avaliação personalizada gratuita e um plano para vender pelo melhor preço.
    CTA: Obter avaliação / Ligar agora
  • Título da notícia: Vender rapidamente em [Área] - Com menos stress
    Primário: Fotografia profissional, orientação de encenação e preços inteligentes. Comece com uma consulta gratuita.
    CTA: Marcar uma chamada

Dicas criativas

  • Fotografias mistas da marca do agente + imagens do imóvel; incluir pontos de referência/ruas locais reconhecíveis
  • Utilize um texto grande e legível; introduza o benefício nos primeiros 3 segundos do vídeo
  • Experimente os carrosséis de antes/depois para aumentar o envolvimento

Elaboração do orçamento multicanal com grupos de otimização

Execute o Google e o Meta em conjunto e deixe que o Rekla.AI atribua automaticamente o orçamento aos melhores desempenhos dentro de um Grupo de otimização. A otimização é feita ao nível da campanha e do anúncio - ideal para vários bairros ou faixas de preço.

O que você verá no painel do Rekla.AI

  • Chamadas, mensagens e preenchimento de formulários atribuídos a campanhas
  • Tendências de custo por chamada/conduta ao longo do tempo
  • Principais títulos, imagens e audiências por ROI
  • Acções de otimização aplicadas (e respetivo impacto)

Saiba mais sobre a plataforma na nossa página inicial ou contactar-nos para começar.

Quem beneficia mais

  • Agentes individuais e pequenas equipas sem um especialista em anúncios a tempo inteiro
  • Agentes de cotação que necessitam de chamadas para avaliação e consultoria de vendedores
  • Agentes que entram numa nova zona de exploração e que necessitam de uma procura rápida

Pronto para transformar cliques em chamadas?

Rekla.AI reduz o desperdício de dinheiro, aumenta o volume de chamadas qualificadas e devolve-lhe o seu tempo. Inicie em minutos, active Otimizar para mime concentrar-se nos clientes enquanto os seus anúncios melhoram todos os dias.

Recursos úteis